住宅ローンの審査に通りやすいカードローンの使い方

住宅ローンの審査に通りやすいカードローンの使い方

ここでは、「 住宅ローンの審査に通りやすいカードローンの使い方」 に関する記事を紹介しています。

※スポンサーリンク



Yahoo!ブックマークに登録

住宅ローンは銀行の個人向け融資商品の中で最も審査が厳しいことはみなさん
ご存知のことと思います。
一方で日々の生活のなかで、一時的な出費などの備えにカードローンを保有さ
れている人も多いと思います。

住宅ローンの審査においてはいろいろな審査基準がありますが、審査基準の1
つに返済比率というものがあります。
これは申込人の収入に対して、住宅ローンの返済額や他の借入の返済額の合計
がどれくらいの比率になるかいうことです。
返済比率(収入比率とも呼ばれています)の基準は銀行によって異なりますが、
おおむね25%〜35%程度のところが多いと思います。

この返済比率にカードローンの返済額も当然影響してきます。
返済比率が審査基準を超過していれば、借入希望額に届かなかったり(減額す
れば住宅ローンの審査は通る)、そもそも住宅ローンの審査が通らないことも
ありえます。
したがって、住宅ローンの申込みに備えてカードローンを解約する人も多いは
ずです。

しかし住宅ローンの申込みに備えてカードローンを解約しても、住宅ローンの
審査に通らなかったり、逆にカードローンを解約しなくても住宅ローンの審査
に通る人などまちまちです。

ところでカードローンを利用していて、住宅ローンの審査に通らない人と、住
宅ローンの申込み額を減額すれば住宅ローンの審査に通る人の分かれ目は何だ
と思いますか?
返済比率以外の条件はまったく同じだとして、審査の分かれ目の1つとして普
段のカードローンの利用状況が影響します。

カードローンを利用している人で多いパターンは、いつもカードローンの極度
枠一杯まで借入している人がいます。
カードローンは毎月1回は定められた返済をする必要があります。
毎月1万円とか。

返済しているのにいつもカードローンの極度枠一杯まで利用している人は返済
と同時にまた空枠を利用するパターンです。
ですからいつもカードローンの極度枠一杯まで利用残があるのです。
いつもカードローンの極度枠一杯まで利用している状況は住宅ローンの審査担
当者は嫌います。
どうしてもお金に忙しいという印象を持ってしまうからです。

カードローンはそもそも一時的・突発的な資金需要に備えるものです。
毎日のように一時的・突発的なことが起こることはありえません。
お金に余裕が出来たら、少しでもカードローンの任意返済を心がけてください。
こういう利用状況は住宅ローンの審査担当者の印象を損なうことはありません。

返済比率の審査基準がありますから、希望額には届かないにしても、希望額を
下げれば審査基準をクリアし、住宅ローンの利用が可能になるわけです。


Yahoo!ブックマークに登録

※スポンサーリンク



カードローン・キャッシングなどに関する記事一覧へ

銀行融資借入悩み疑問コンテンツ一覧

銀行への融資借入の申込に関する記事一覧はこちら

銀行との融資借入の取引に関する記事一覧はこちら

銀行員による中小企業の銀行融資借入取引マニュアル記事一覧はこちら

信用保証協会保証付融資借入に関する記事一覧はこちら

返済条件の変更に関する記事一覧はこちら

財務内容・経営全般に関する記事一覧はこちら

銀行員による資金繰り改善マニュアル

銀行の決算書の見方記事一覧はこちら

中小企業社長との面談日誌(事例集)記事一覧はこちら

住宅ローンに関する記事一覧はこちら

カードローン・キャッシングなどに関する記事一覧はこちら

個人の方向け借金に関する悩み事記事一覧はこちら



◆「お得」を必ず実感できるおすすめクレジットカード

E-NEXCO pass
買い物などで貯まったポイントを全国の高速料金として利用できます。
また年間に一度でも使ったら年会費無料。


JALカード
買い物でもマイルが貯まるクレジットカードです。
航空系のクレジットカードで買い物でもマイルが貯まるのはこのカードだけです。


楽天カード
楽天市場で買い物する場合には絶対にお得なカードです。
このカードで買い物するとポイントが2倍になります。



銀行融資借入悩み疑問コンテンツ
銀行融資の申込に関すること銀行融資取引全般に関すること中小企業の銀行融資借入取引マニュアル信用保証協会保証付融資借入に関すること返済条件の変更に関すること財務内容・経営全般に関すること銀行員による資金繰り改善マニュアル銀行の決算書の見方中小企業社長との面談日誌(事例集)住宅ローンに関することカードローン・キャッシングなどに関すること個人の方向け借金に関する悩み事

コメント
この記事へのコメント
コメントを投稿する
URL:
Comment:
Pass:
秘密: 管理者にだけ表示を許可する